उत्तराखंड में नए सर्किल रेट लागू, जमीन खरीदना हुआ महंगा
देहरादून: प्रदेश सरकार ने दो वर्षों के अंतराल के बाद राज्यभर में सर्किल रेट में 9 से 22 प्रतिशत तक की वृद्धि कर दी है। यह नई दरें 5 अक्तूबर से प्रभावी हो गई हैं। तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट विकास, निर्माण कार्य और जमीन की बढ़ती मांग को देखते हुए यह फैसला लिया गया है।
वित्त सचिव दिलीप जावलकर ने बताया कि सभी जिलाधिकारियों को नए सर्किल रेट तत्काल प्रभाव से लागू करने के निर्देश दिए गए हैं। रविवार को देहरादून जिला प्रशासन ने संशोधित दरें जारी करते हुए उन्हें लागू कर दिया है।
नई व्यवस्था के बाद अब आवासीय फ्लैट, बहुमंजिला इमारतों में घर और व्यावसायिक परिसरों में दुकानें खरीदना पहले की तुलना में अधिक महंगा हो जाएगा।
विकासशील क्षेत्रों में सबसे अधिक बढ़ोतरी
रिपोर्ट के अनुसार, दरों में यह वृद्धि मुख्य रूप से उन क्षेत्रों में की गई है जहां बड़े पैमाने पर विकास कार्य, आवासीय योजनाएं और वाणिज्यिक परियोजनाएं चल रही हैं। जमीन की बढ़ती कीमतों और मांग को देखते हुए सरकार ने सर्किल रेट संशोधन को आवश्यक माना है।प्रस्तावों में त्रुटियों से हुई थी देरी
सूत्रों के मुताबिक, पहले जिलों से भेजे गए प्रस्तावों में कई त्रुटियां पाई गई थीं। इसी कारण संशोधन की प्रक्रिया में देरी हुई। लंबे मंथन के बाद अंततः शासन ने नई दरों को मंजूरी दी है।
राजस्व बढ़ेगा, पारदर्शिता आएगी
विशेषज्ञों का मानना है कि नई दरों के लागू होने से सरकारी राजस्व में उल्लेखनीय वृद्धि होगी। साथ ही, रियल एस्टेट बाजार में पारदर्शिता और स्थिरता आने की भी उम्मीद है।
